Artigos técnicos sobre risco, prevenção e seguro, escritos por quem passou pelo Corpo de Bombeiros e pela engenharia hospitalar antes de desenhar apólices.
O auto de vistoria do Corpo de Bombeiros vencido não cancela a apólice automaticamente, mas muda a conversa na regulação do sinistro de um jeito que poucos síndicos imaginam.
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O Código Civil obriga o condomínio a ter seguro contra incêndio e destruição. O problema é que quase todo mundo para por aí, e o mínimo legal deixa de fora justamente o que mais acontece.
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O síndico administra um patrimônio que não é dele, com dinheiro que não é dele, e responde com o que é dele. Entender onde essa linha é cruzada muda a forma de gerir.
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A chuva forte não escolhe o prédio ao acaso. Ela encontra sempre os mesmos pontos frágeis, e quase todos podem ser verificados numa caminhada de uma hora pelo condomínio.
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Toda assembleia que discute seguro acaba discutindo o valor da parcela. Existe uma forma de conduzir a pauta que desloca a conversa para o que importa, e ela cabe em uma página.
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